14 Rue de Metz, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 26.74 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue de Metz, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 233 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 966 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 630 mètres
- - Collège Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 257 mètres
Ventes au 14 Rue de Metz
Les 2 ventes au 14 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Metz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 14 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 14 Rue de Metz se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Metz par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Metz se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
