22 Rue de Metz, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue de Metz, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 246 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1001 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 607 mètres
- - Collège Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Metz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 22 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 22 Rue de Metz se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Metz par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Metz se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -4.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
