Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 7 125 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°2 ter et de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 125 €/m², le 2 bis Rue de Nancy se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Nancy se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 36.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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