33 Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 282 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Nancy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 33 Rue de Nancy se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nancy par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nancy se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 19.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 850 € au 33 Rue de Nancy à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 721 € en assurant vous-même les visites, ou 3 861 € si le professionnel les prend en charge.
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