36 Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 262 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 749 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 269 mètres
Ventes au 36 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 36 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Nancy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 36 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 36 Rue de Nancy se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Nancy par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Nancy se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
