8 Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 257 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 985 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nancy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 8 Rue de Nancy se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nancy par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nancy se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 36.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
