18 bis Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Reims, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 bis Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Charentonneau 1.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 346 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Reims, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Reims dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 18 bis Rue de Reims se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Reims par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Reims se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
