34 Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°34 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 254 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 309 mètres
Ventes au 34 Rue de Reims
Une vente a été recensée au 34 Rue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Reims, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 34 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 34 Rue de Reims se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Reims par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Reims se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 33.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
