34 bis Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Reims, affiche un prix moyen de 7 040 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 bis Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 252 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 708 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Reims, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Reims dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 7 040 €/m², le 34 bis Rue de Reims se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Reims par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Reims se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
