Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Charentonneau 4.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 22 Rue de Rouen se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rouen se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 5.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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