Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de Rouen
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rouen dans son marché local
Prix Rue de Rouen par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rouen se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rouen à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue de Rouen est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rouen
Les ventes enregistrées Rue de Rouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 179 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1411 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 793 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 793 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1967 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rouen
Adresses Rue de Rouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rouen, classées par tranches de numéros.
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