9 bis Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 bis Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 203 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 765 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 765 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 314 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Rouen, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 9 bis Rue de Rouen se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Rouen par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Rouen se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 2.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
