12 bis Rue de Strasbourg, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 bis Rue de Strasbourg, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 165 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1009 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 691 mètres
- - Collège Jules Ferry à 268 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Strasbourg, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 12 bis Rue de Strasbourg se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Strasbourg par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Strasbourg se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -7.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
