13 Rue de Vénus, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vénus, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue de Vénus, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Planètes 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planètes à 79 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 73 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vénus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vénus dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vénus par rapport à la voie
Sur Rue de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 13 Rue de Vénus se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vénus par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vénus se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
