9 Rue de Vénus, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vénus, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue de Vénus, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planètes à 100 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1517 mètres
- - Collège Condorcet à 94 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vénus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vénus dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vénus par rapport à la voie
Sur Rue de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 9 Rue de Vénus se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vénus par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vénus se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
