32 Rue Delalain, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Delalain, affiche un prix moyen de 6 836 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Delalain, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 135 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 937 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 759 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Delalain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Delalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Delalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Delalain, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Delalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Delalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Delalain dans son marché local
Prix du 32 Rue Delalain par rapport à la voie
Sur Rue Delalain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 836 €/m², le 32 Rue Delalain se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Delalain par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Delalain se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
