34 Rue Delalain, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Delalain, affiche un prix moyen de 6 830 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Rue Delalain, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 141 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 940 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 752 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Delalain
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Delalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Delalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Delalain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Delalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Delalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Delalain dans son marché local
Prix du 34 Rue Delalain par rapport à la voie
Sur Rue Delalain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 830 €/m², le 34 Rue Delalain se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Delalain par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Delalain se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
