8 Rue des Champs Corbilly, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs Corbilly, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue des Champs Corbilly, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 112 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1173 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 741 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 578 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs Corbilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs Corbilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs Corbilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs Corbilly, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Corbilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Corbilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs Corbilly dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs Corbilly par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Corbilly, le prix moyen des maisons s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 8 Rue des Champs Corbilly se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs Corbilly par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs Corbilly se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
