82 Rue du 11 Novembre 1918, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°80 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 82 Rue du 11 Novembre 1918, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 219 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 791 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 916 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 176 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 789 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 566 mètres
Ventes au 82 Rue du 11 Novembre 1918
Les 4 ventes au 82 Rue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 82 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 82 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
