83 Rue du 11 Novembre 1918, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°83 k et de 4.91 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 8 locaux.
À propos du 83 Rue du 11 Novembre 1918, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 118 logements - 8 locaux - 48 parkings - 2895 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Métro à 200 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 807 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 932 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 158 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 782 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 557 mètres
Ventes au 83 Rue du 11 Novembre 1918
Les 42 ventes au 83 Rue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 83 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 83 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 19.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
