31 Rue du 8 Mai 1945, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 31 Rue du 8 Mai 1945, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 218 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 455 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 517 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 419 mètres
Ventes au 31 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 31 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 31 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 31.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
