Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue du 8 Mai 1945, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°43 et de 0.46 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 361 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 361 logements - 26 locaux - 890 parkings - 6161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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