Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°16 et de 3.28 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 18 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 18 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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