Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 641 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves est de 27.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 31.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 186 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1351 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1734 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 650 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 517 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves
Adresses Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, classées par tranches de numéros.
