Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Nocard dans son marché local
Prix Rue Edmond Nocard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Nocard se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 42.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Nocard à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Nocard est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Nocard
Les ventes enregistrées Rue Edmond Nocard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Nocard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 181 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1472 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1905 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 819 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 405 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Nocard
Adresses Rue Edmond Nocard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Nocard, classées par tranches de numéros.
