2 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°4 et de 18.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 27 parkings - 628 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 96 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 790 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 491 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 496 mètres
Ventes au 2 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves
Les 12 ventes au 2 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 9.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
