8 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 8 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 113 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 749 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 494 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 484 mètres
Ventes au 8 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves
Les 4 ventes au 8 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 8 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 41.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
