Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 9 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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