11 Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Nocard, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10 et de 3.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 11 Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 196 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 771 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 406 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 410 mètres
Ventes au 11 Rue Edmond Nocard
Les 3 ventes au 11 Rue Edmond Nocard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Nocard dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Nocard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 11 Rue Edmond Nocard se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Nocard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edmond Nocard se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
