Impasse Fiocre, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Fiocre, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Fiocre dans son marché local
Prix Impasse Fiocre par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Fiocre se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 35.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Fiocre à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Impasse Fiocre est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Fiocre
Les ventes enregistrées Impasse Fiocre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Fiocre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 148 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1159 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1626 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 545 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 333 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Fiocre
Adresses Impasse Fiocre
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Fiocre, classées par tranches de numéros.
