22 Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edmond Nocard, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alfort 4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 232 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 721 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 408 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 401 mètres
Ventes au 22 Rue Edmond Nocard
Une vente a été recensée au 22 Rue Edmond Nocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edmond Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edmond Nocard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edmond Nocard dans son marché local
Prix du 22 Rue Edmond Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 22 Rue Edmond Nocard se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edmond Nocard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edmond Nocard se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 0.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
