23 Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edmond Nocard, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Alfort 4.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 241 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 698 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 421 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edmond Nocard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edmond Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edmond Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edmond Nocard, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edmond Nocard dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmond Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 23 Rue Edmond Nocard se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmond Nocard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Nocard se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
