3 Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Nocard, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Alfort 4.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 181 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 819 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 405 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edmond Nocard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edmond Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edmond Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edmond Nocard, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Nocard dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 3 Rue Edmond Nocard se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Nocard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Nocard se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
