7 bis Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Edmond Nocard, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°7 quater et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 bis Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Alfort 4.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 161 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 783 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 432 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Edmond Nocard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Edmond Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Edmond Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Edmond Nocard, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Edmond Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Edmond Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Edmond Nocard dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Edmond Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 7 bis Rue Edmond Nocard se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Edmond Nocard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Edmond Nocard se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 22.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
