7 ter Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Edmond Nocard, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 ter Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Alfort 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 189 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 789 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 405 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 413 mètres
Ventes au 7 ter Rue Edmond Nocard
Une vente a été recensée au 7 ter Rue Edmond Nocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Edmond Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Edmond Nocard, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Edmond Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Edmond Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Edmond Nocard dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Edmond Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 7 ter Rue Edmond Nocard se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Edmond Nocard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Edmond Nocard se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
