Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Ernest Renan, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 30.93 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 2 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 2 Rue Ernest Renan se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Renan se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 2.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ernest Renan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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