1 Rue Girard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Girard, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Girard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 80 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1133 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 292 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Girard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Girard dans son marché local
Prix du 1 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 1 Rue Girard se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Girard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Girard se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
