32 Rue Guy Môquet, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Guy Môquet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 273 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guy Môquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 32 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 32 Rue Guy Môquet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guy Môquet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guy Môquet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 19.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 550 € au 32 Rue Guy Môquet à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 689 € en assurant vous-même les visites, ou 3 844 € si le professionnel les prend en charge.
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