2 Rue Louis Heurtel, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Heurtel, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Louis Heurtel, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Planètes 1.
2 niveaux - 14 logements - 484 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 644 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Heurtel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Heurtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Heurtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Heurtel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Heurtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Heurtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Heurtel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Heurtel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Heurtel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 2 Rue Louis Heurtel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Heurtel par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Heurtel se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
