11 Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 301 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 865 mètres
- - Collège Condorcet à 680 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 568 mètres
Ventes au 11 Rue Masséna
Les 2 ventes au 11 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Masséna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 11 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 11 Rue Masséna se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Masséna par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Masséna se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -2.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
