18 Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 351 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 862 mètres
- - Collège Condorcet à 674 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Masséna, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 18 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 18 Rue Masséna se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Masséna par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Masséna se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -2.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
