23 Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 357 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 872 mètres
- - Collège Condorcet à 664 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Masséna, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 23 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 23 Rue Masséna se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Masséna par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Masséna se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 2.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
