Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Michelet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Planètes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 2 bis Rue Michelet se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Michelet se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 19.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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