52 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 500 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 309 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1285 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 947 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 548 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 52 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 6 500 €/m², le 52 Rue Raspail se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Raspail se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 43.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
