Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernet dans son marché local
Prix Rue Fernet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernet se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 44.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernet à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Fernet est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernet
Les ventes enregistrées Rue Fernet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 155 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1071 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 798 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 429 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1591 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernet
Adresses Rue Fernet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernet, classées par tranches de numéros.
