63 bis Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 63 bis Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 291 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 962 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 641 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 214 €/m². Avec un prix moyen de 7 764 €/m², le 63 bis Rue Raspail se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue Raspail se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 48.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 bis Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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