63 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 7 601 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°63 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 63 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 293 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 961 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 633 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 63 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 601 €/m², le 63 Rue Raspail se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Raspail se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 41.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
