12 Rue Robert Ferrer, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robert Ferrer, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°14 et de n°7.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Robert Ferrer, 94700 Maisons-Alfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maisons-Alfort à 277 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1213 mètres
- - Collège Condorcet à 322 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Robert Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Robert Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Robert Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Robert Ferrer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robert Ferrer dans son marché local
Prix du 12 Rue Robert Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 12 Rue Robert Ferrer se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robert Ferrer par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Robert Ferrer se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Robert Ferrer à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Robert Ferrer est de 26.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 300 € au 12 Rue Robert Ferrer à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 933 € en assurant vous-même les visites, ou 3 466 € si le professionnel les prend en charge.
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