32 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rodier, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 210 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 510 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 827 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 463 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rodier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rodier dans son marché local
Prix du 32 Rue Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Rodier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 32 Rue Rodier se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rodier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rodier se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 2.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
