7 bis Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Rodier, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 275 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 414 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 828 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 363 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Rodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Rodier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Rodier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Rodier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 7 bis Rue Rodier se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Rodier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Rodier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
